Инструментальное обследование зданий и сооружений в Ейске от 35 руб./м3
Достоверность информации
об объекте не менее 98,7%
Разработка программы работ перед заключением договора
Гарантия соблюдения сроков прописана в договоре
Почему с нами надежно!
более 987 объектов
Стоимость инструментального обследования зданий
Для того чтобы максимально точно сформировалась стоимость обследования здания или сооружения, необходимо иметь достаточно полную информацию о целях проведения работ и характеристиках объекта.
Стоимость обследования здания или сооружения напрямую зависит от следующих факторов:
- цели обследования;
- площади объекта;
- строительного объема;
- конструктивно-технических сложностей объекта;
- вида проекта (индивидуальный или типовый);
- наличие или отсутствие заключений о ранее проводимых обследованиях;
- наличие или отсутствие исполнительной и проектно-сметной документации;
- целостность предоставляемых заказчиком исходных данных об объекте;
- наличие дополнительных сложностей для исследовательской деятельности;
- желаемые сроки завершения работ;
- удаленность объекта.
Базовые цены на обследование зданий
Стоимость обследования | |
Визуальное обследование объекта | от 15 до 50 руб./м3 |
Детально – инструментальное обследование | от 60 до 80 руб./м3 |
Стоимость экспертизы | |
Обследование жилого дома на предмет признания его аварийным | от 20 тыс. руб./дом |
Заключение о безопасности выполнения перепланировки | от 20 тыс./руб. |
Стоимость лазерного 3D сканирования | |
Сканирование внутреннего пространства | от 25 руб./м2 |
Сканирование фасадов | от 20 руб./м2 |
Создание BIM модели | от 30 тыс./руб |
* — в таблице указана ориентировочная стоимость, уточните ее запросом КП |
Звоните, пишите, я и наши менеджеры зададут все уточняющие вопросы по объекту и в кратчайшие сроки предоставим развернутое коммерческое предложение.
моб. +7 (999) 341-06-81
Объектами исследования могут быть:
Мы проводим как комплексное обследование зданий и сооружений, так и поэлементное их исследование
Примеры работ по обследованию зданий
За годы работы мы выполнили более 987 проектов по обследованию зданий и сооружений по всей РФ.
г. Екатеринбург, ул. Репина, 107
Инструментальное обследование технического состояния строительных конструкций.
г. Кушва, пос. Баранчинский, ул. Коммуны 18
Обследование здания спортивного комплекса «Синегорец»
27 км юго-западнее поселка Игрим, в 120 км северо-западнее г. Нягань.
инструментальное обследование опасных производственных объектов - Сысконсыньинского газового месторождения
ОАО “Сухоложцемент”
Инструментальное обследование и оценка технического состояния железобетонной опоры вращающейся печи
Свердловская область, г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 91
Детальное обследование строительных конструкций здания, составление локально сметного расчета на работы для устранения дефектов, выявленных в ходе обследования здания и проведения ремонта
Строительная экспертиза балок и крановых путей
Инструментальное обследование проведено с целью оценки технического состояния несущих конструкций перекрытия под помещением библиотеки
г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 67, лит. А
Комплексное обследование здания выполнено в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», действующими строительными нормами и правилами, с использованием приборов и оборудования, отвечающих требованиям действующих государственных стандартов.
Астраханская область, город Камызяк, ул.М.Горького, 67
Тепловизионное обследование здания ангара для ремонта самолетов.
Аэропорт "Кольцово", г. Екатеринбург
Определение физического износа жилого фонда п.г.т. Белый Яр.
Сто сорок многоквартирных домов, расположенный по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, Сургутский район, п.г.т. Белый Яр.
Обследование объектов культурного наследия МКУ «ДЭАЗиИС»
г. Сургут
Обследование конструкций перекрытия выполнено для определения возможности установки нового оборудования (аппарата КТ) на существующие конструкции здания
ХМАО-Югра, г. Нягань, ул. Уральская, д.1
Инструментальное обследование строительных конструкций с целью определение возможности надстройки здания
Югра, г. Нефтеюганск
Определение технического состояния строительных конструкций выполнено в соответствии с ГОСТ 31937-2011
г. Екатеринбург
Обследование металлоконструкций каркаса здания
Свердловская обл., Каменский район, п. Первомайский, ул. Кирова, 60В
Обследование для определения физического износа строительных конструкций жилых домов, расположенных в, г. Красноуральск, выполнены на основании муниципального контракта.
г. Красноуральск
Строительная экспертиза нежилого здания
г. Екатеринбург
Инструментальное обследование жилого дома выполнено в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», действующими строительными нормами и правилами, с использованием приборов и оборудования, отвечающих требованиям действующих государственных стандартов.
Заказчик ГБУЗ СО “Областная станция переливания крови”
г. Екатеринбург, ул.П.Тольятти, д.8
Экспертиза производственных зданий
г. Лянтор
Строительная экспертиза выполнена для определения фактического технического состояния строительных конструкций многоквартирного дома, с выявлением возможности дальнейшей безопасной эксплуатации.
Московская область, д. Ложки, мкр-н Военный городок, д. 1
Оставьте ваши контактные данные и опишите задачу, чтобы мы прислали коммерческое предложение
Инструментальное обследование зданий
Что это такое?
Процесс включает комплекс мероприятий, нацеленных на исследование техсостояния сооружения, целью которых считается уточнение возможности нормальной эксплуатации построек разного предназначения.
Обследование объектов, выполняемое максимально подробно, включает в себя проведение определенных измерений, лабораторных испытаний, позволяющих определить физико-механические особенности материалов. В комплекс работ входят инженерно-геологические испытания, выявление реально воздействующих нагрузок, выполнение проверочных расчетов, определяющих несущие возможности отдельно взятых элементов и всего сооружения, анализ вероятных причин, из-за которых возникли дефекты, вплоть до мелких повреждений.
В каких ситуациях необходимо обследовать постройки инструментальным способом
- при появлении явно выраженных деформаций и существенных дефектов;
- во время планового ТО для оценки общего состояния здания и его последующей безаварийной эксплуатации;
- для восстановления утерянной документации на здание, согласования строительно-монтажных работ;
- при значительных разрушениях некоторых конструкций сооружения;
- когда получены повреждения от процессов техногенного характера – пожаров, наводнений, землетрясений и т. д.;
- перед выполнением капремонта, перепланировки и реконструкции;
- в случае возобновления строительства после долгого перерыва;
- для проверки качества проведенных работ, выявления несущих возможностей объекта;
- обследования сооружений, попавших в зону новых строительных работ.
Из чего состоит инструментальное обследование зданий?
- изучение и полный анализ проектно-сметной и другой документации;
- обследование конструктивных элементов с определением схемы: фундаментной основы и грунтового состава, армирования, опорных узлов, фиксация выявленных дефектов;
- лабораторные исследования, проведение тепловизионной съемки;
- проверочные расчеты;
- составление сметы на восстановительные мероприятия;
- отработка выводов и рекомендаций по результатам выполненных исследований.
Почему возникают дефекты в конструкциях?
С помощью инструментального исследования сооружений можно обнаружить дефекты и понять, по каким причинам они появились. К основным относятся: ошибки, допущенные в проектировании, нарушение условий эксплуатации, плохое качество строительно-монтажных работ, естественное изнашивание конструкций. В свою очередь, такие глобальные причины детализируются и конкретизируются на:
- перегруз несущей конструкции из-за дополнительно построенного этажа, замены несущих элементов, монтажа оборудования, усиления снеговой нагрузки;
- неравномерная осадка фундаментного основания;
- ослабленность конструкции проемами, нишами и т. п., не запланированными проектом;
- слабое армирование, протечки, воздействия механического характера, низкий показатель прочности строительных материалов;
- отклонение несущих стен от вертикального уровня выше нормированного значения.
На каких объектах проводят инструментальное обследование конструкций?
Такие работы проводят для зданий производственного и административного предназначения, в жилых домах, в общественных учреждениях и на линейных объектах.
Что предшествует началу инструментального исследования?
- кратко описывается проблема либо составляется техзадание на исследование объекта инструментальным способом;
- изучается исходная документация по обследуемому объекту, уточняются результаты изысканий, выполненных ранее, фотографии здания;
- организуется беспрепятственный доступ к зданию, подлежащему обследованию;
- обеспечиваются все условия, необходимые для работы: наличие воды, электрической энергии и т. д.
С какой периодичностью выполняются инструментальные обследования в соответствии с нормами?
Специальная служба, отвечающая за эксплуатацию, должна регулярно организовывать осмотры объектов. Выявляя дефекты в виде трещин, прогибов, протечек, повышения влажности приглашают соответствующую организацию, способную оценить критичность дефекта, установить причины его появления, разработать варианты устранения.
Главная задача инструментального обследования – определить категорию техсостояния сооружения.
В соответствии с ГОСТ 31937-2011, первый комплекс работ по инструментальному обследованию выполняется максимум через два года со дня сдачи объекта в эксплуатацию. В последующем такие проверки организуют один раз в десять лет для обычных зданий и один раз в пять лет для элементов, эксплуатируемых в неблагоприятных условиях. Для уникальных объектов определяют постоянный режим организации мониторинга. По результатам исследований, проведенных инструментально, можно устанавливать более частую периодичность проверок.
Список сотрудников, принимающих участие в инструментальном обследовании
В организации и проведении работ участвуют:
- менеджер и главный инженер проекта;
- руководитель лаборатории, инженеры по обследованиям, лаборанты;
- при необходимости могут привлекать сметчика, разнорабочих, геолога и геодезиста.
Для кого необходимы результаты технического состояния обследованного здания?
Материалы проверки могут предоставляться:
- в службы, занимающиеся организацией контроля и инспектированием;
- в проектные организации;
- для проведения экспертизы проекта, в судебный орган;
- собственнику здания либо заказчику строительных работ;
- потенциальному покупателю сооружения.
Допуски и сертификаты, позволяющие проводить инструментальное исследование
Компания «Конструкт-РФ» предоставляет услуги по визуальному и инструментальному исследованию, техническому мониторингу, проведению лабораторных испытаний, выполнению строительно-технических экспертиз. На проведение инструментального исследования необходимы соответствующие допуски и сертификаты:
- свидетельства о допуске к проведению инженерно-изыскательских работ, влияющих на безопасность зданий капитального строительства, а также организации подготовки проекта;
- аттестат о проведенной аккредитации лаборатории;
- удостоверения инженеров на высотные и верхолазные работы, монтаж электрооборудования, по пожарной безопасности, по проверке знаний охраны труда.
Где хранится отчетная документация с результатами проведенных исследований?
По выполнению рекомендаций, выданных инженерным составом в техническом отчете и с учетом цели выполненного обследования, оформленный отчет передается на хранение:
- владельцу сооружения;
- в эксплуатационную службу для постоянного использования;
- в проектную организацию, если выполнялся капремонт или реконструкция;
- в городскую или поселковую администрацию, если в результатах содержатся сведения о капитальном ремонте или реконструкции;
- в городской архив;
- в экспертную организацию, выполнявшую экспертизу проекта до начала реконструкции или ремонтных работ;
- в архив компании, выполнившей обследование и инструментальную проверку объекта.
Технический отчет по результатам инструментальной проверки представляет собой документ, который должен храниться на весь эксплуатационный период здания.
Акт инструментальной проверки
Это документ, в котором фиксируется текущее состояние объекта либо его отдельно взятых элементов. Оформляется эксплуатационной организацией либо специальной службой с целью своевременного обнаружения дефектов. Акт считается основанием для проведения необходимых мероприятий по устранению дефектных участков, восстановления рабочей способности для предстоящей эксплуатации сооружения.
Осмотры зданий делятся на плановые и внеплановые. Акты с результатами осмотров передаются на хранение главному инженеру и прикладываются к отчетам.
В тех случаях, когда в процессе осмотра выявляются незначительные дефекты (шелушение краски и т. д.), оформляется акт осмотра, по результатам которого рассчитывается смета, в которой указывается нужное количество строительного материала и перечень видов ремонтных работ, обязательных к организации и проведению.
Если во время проводимого осмотра обнаружены существенные дефекты, возникшие по неоднозначным причинам (у здания провалился грунт, стены или колонны дали крен, в несущих и опорных элементах появились трещины), акт по результатам осмотра тоже составляется, в нем фиксируются все выявленные проблемы. В этом случае акт с результатами осмотра становится основанием на заказ у специализированной компании комплекса исследовательских работ сооружения, определяются способы инструментальной лабораторной проверки. По итогам выполненного обследования для заказчика оформляется заключение, в котором указываются причины образования дефектов, даются рекомендации по их устранению и восстановлению рабочей способности здания, обеспечивающей его долгосрочную и безопасную эксплуатацию.
Нормативная документация, регламентирующая инструментальное исследование
Подобного рода обследование организуется и выполняется на основании требований, изложенных в нормативных документах. Здесь представляются главные положения действующей нормативной и методической документации:
- Постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 годы № 1521, утверждающее национальные стандарты и своды правил (части таких стандартов и своды правил), при применении которых на обязательной основе обеспечивается выполнение требований ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
- ГОСТ 27751-2014 «Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения»;
- ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния (инструментальное обследование зданий и сооружений ГОСТ»;
- СП 15.13330.2012 (СНиП II-22-81) «Каменные и армокаменные конструкции»;
- СП 20. 13330.2011 (СНиП 2.01.07-85), СП 20.13330.2016 (СНиП 2.01.07-85) «Нагрузки и воздействия»;
- СП 22.13330.2011 (СНиП 2.02.01-83), СП 22.13330.2016 (СНиП 2.02.01-83) «Основания зданий и сооружений»;
- СП 28.13330.2012 (СНиП 2.03.11-85), СП 28.13330.2017 (СНиП 2.03.11-85) «Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии»;
- СП 63.13330.2012 (СНиП 52-01-2003), СП 63.13330.2018 (СНиП 52-01-2003) «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения»;
- СП 70.13330.2012 (СНиП 3.03.01-87) «Несущие и ограждающие конструкции»;
- ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»;
- СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
Примечание: нормативная документация (СП 20.13330.2011. СП 22.13330.2011, СП 28.13330.2012, СП 63.13330.2012) пользуются актуальностью в части разделов, вошедших в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей данных стандартов и сводов правил), в процессе использования которых в обязательном порядке должны соблюдаться требования ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», который утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 года № 1521.
В случае, если вами выявлены серьезные дефекты, или возникли подозрения, связанные с причинами появления проблем, закажите полный комплекс инструментального обследования здания с оформлением заключительного отчета. Следуя рекомендациям опытных специалистов, проводивших обследование, вы легко устраните выявленные неисправности и продлите эксплуатационный период любого сооружения, сделав его безопасным в вопросах использования. Один комплект документов с материалами проверки и заключительным отчетом хранятся у владельца объекта все время, пока здание находится в эксплуатации.
Наша команда
Мы – профессионалы, имеем за плечами опыт решения любого рода инженерных задач. Мы можем еще много сказать, но, пожалуй, лучше покажем это в работе.
Мы участвовали в проектах
За годы работы к нам обращались за помощью физические и юридические лица, среди которых широко известные личности и компании. Мы ценим доверие — это дорогого стоит.
Отзывы наших клиентов
По итогу выполненных обследований мы рады получить от Вас обратную связь, высылайте отзывы о найшей работе на Email.
География наших проектов
Мобильные группы инженеров «Конструкт РФ« применяют свои знания и опыт с выездом по всей территории РФ.